Malgré la flambée des prix lors de la pandémie, la SCHL affirme que le marché de l’habitation n’est que «  modérément  » vulnérable

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La Société canadienne d’hypothèques et de logement affirme que le secteur du logement du pays est confronté à un degré modéré de vulnérabilité à l’instabilité du marché pour le deuxième trimestre consécutif.

L’agence fédérale du logement affirme que le gros de ces risques a été assumé par Toronto, Ottawa, Hamilton, Halifax et Moncton, qui avaient tous des niveaux de vulnérabilité élevés au premier trimestre de 2021.

Toronto, Ottawa et Halifax sont passés d’un degré de vulnérabilité modéré à élevé au cours du trimestre, les prix des logements ayant augmenté à Toronto et à Halifax et la surévaluation se matérialisant à Ottawa.

Les marchés de Hamilton et de Moncton affichaient un degré élevé de vulnérabilité au cours du trimestre précédent et ont conservé cette cote, car aucun des deux marchés ne s’est refroidi.

La SCHL affirme que la vulnérabilité du marché de l’habitation de Vancouver est restée modérée alors même que le rythme trimestriel des ventes de la ville est revenu à des niveaux jamais vus depuis 2017, ce qui a entraîné des hausses de prix importantes.

Calgary et Edmonton sont passées d’un degré de vulnérabilité faible à modéré, alors que Calgary a signalé des niveaux élevés de stocks excédentaires de logements et qu’Edmonton était aux prises avec une surévaluation.

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