Les prix des maisons et les ventes de maisons au Canada ont atteint des records en mars, mais ont chuté chaque mois depuis

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Le prix d’une maison canadienne moyenne qui s’est vendue en juin était de 679 000 $, une augmentation de 25 % par rapport à l’année dernière. Bien que les ventes aient également fortement augmenté, les deux chiffres étaient inférieurs le mois dernier à ceux du mois précédent.

L’Association canadienne de l’immeuble a déclaré jeudi dans un communiqué que les ventes de maisons avaient chuté pendant trois mois consécutifs après avoir atteint un sommet historique en mars 2021.

Un peu plus de 50 000 foyers canadiens ont changé de mains en juin. Le prix de vente moyen, 679 000 $, était en baisse par rapport à 688 000 $ en mai, 696 000 $ en avril et 716 000 $ en mars.

Sur une base mensuelle, les ventes de maisons ont chuté de 12 % en avril, de 7 % en mai, puis de 8 % en juin. Mais ils étaient encore 13 pour cent plus élevés qu’à la même époque l’an dernier.

« Bien qu’il y ait encore beaucoup d’activité sur de nombreux marchés de l’habitation à travers le Canada, les choses se sont sensiblement calmées au cours des derniers mois », a déclaré le président de l’ACI Cliff Stevenson. « Il reste une pénurie d’approvisionnement dans de nombreuses régions du pays, mais au moins il n’y a pas le même niveau de concurrence entre les acheteurs que nous observions il y a quelques mois. »

Les marchés de l’Ontario et de la Colombie-Britannique sont parmi les plus chauds du pays, avec des augmentations annuelles dans les deux provinces dépassant 30 pour cent. Fait intéressant, les gains sont plus faibles à Toronto et à Vancouver que dans le reste de chaque province respective. L’augmentation annuelle à Vancouver a été d’environ 14 pour cent, tandis qu’à Toronto, elle était de 20 pour cent.

Certaines régions de l’Ontario enregistrent actuellement des augmentations de plus de 50 pour cent.

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